文化財活用の分類
2010年9月9・10日、京都・大津で文化庁主催 登録有形文化財建造物修理関係者講習会あります。詳しくは文化庁文化財登録係まで。
活用の分類例
文化観光振興：観光資源（建物展示、資料展示）、観光案内所
景観活用：線・面的広がりで修景など、モデルハウス、設計相談
拠点活用：地域の象徴・ランドマーク、情報収集・発信の場
学びの場：地域学習、体験学習、生涯学習、文化講座、納屋ミュージアム（民具の展示）、日本文化塾
地域活動：地域の絆・まちづくり支援、コミュレスや介護施設
福祉活動：小規模多機能型介護施設、託児施設
商用利用：ウエディングや店舗(飲食店や特産品物販、がんこ系)
その他 ：映画ロケ地、コスプレ会場、
オーソドックスなケース：建物展示、資料館、展示施設、貸室、貸ギャラリー、第二公民館
活用パターン
文化的・歴史的価値の活かし方
「継続型」「転用型」「復活型」「再現型」「地元交流型」「教育機関との連携型」
利活用時の問題点
改修資金と永年に渡る採算性（運営・管理・メンテ）
建物の立地と用途規制（商用利用に壁）
建物の維持・管理（メンテナンス）
建物の耐震性と用途変更（建基法上のクリア）
周辺整備 庭や植栽、遊休地の利活用、駐車場
所有権と責任問題
賃貸条件
防火、防災、防犯（安全性）
増改築や設備改変
文化財指定・登録、景観系指定への道とその後の制約・規制
時代に応じた利活用の改変可能性
伝統的な技術者・材料の確保（大工・左官技術やそれらの材料、設計者資質）
利活用の所有と管理パタ＝ン
官（国や自治体）所有-官管理運営（文化財系、産業振興系、観光系、景観系、まちづくり系、国際交流系）
官所有-指定管理者への委託（管理だけから運営企画、収益狙いまで巾がある）
個人所有-官借り上げで管理・運営
個人/法人所有-個人/法人の運営・管理
その他：ナショナルトラスト受入スタイル
補助事業のいろいろ
国交省系：都市再生区画整理事業、街なか再生型の市街地開発事業、都市再生総合整備事業、まちづくり総合支援事業、賑わいの道づくり事業、身近なまちづくり支援事業、街なみ環境整備事業、地域活性化住宅制度、高齢者向け優良賃貸住宅制度、国際交流拠点・快適観光空間の整備、鉄道駅総合改善事業費補助、まちづくり支援事業、中心市街地等商業活性化支援事業・リノベーション事業、商店街等活性化事業、地域活力創出事業、ふるさとづくり事業、地域文化財・歴史的遺産活用による地域おこし事業、地域材活用木造住宅振興事業（国土交通省住宅局木造住宅振興室）、第５回関西元気な地域づくり発表会（国土交通省近畿地方整備局企画課）
文科省系：地域芸術活性化事業、文化財登録制度、重要伝統的建造物群保存地区の保護
事業のいろいろ
歴史まちづくり法
歴史的環境形成総合支援事業
景観形成総合支援事業
都市公園事業
都市再生区画整理事業
都市交通システム整備事業
まちづくり交付金事業
まちづくり計画策定担い手支援事業
街なみ環境整備事業
NPOによる文化財建造物活用モデル事業
戦略的中心市街地商業等活性化支援事業
住まい・まちづくり担い手事業（長期優良住宅等推進環境整備事業）
住宅の建設、維持管理、流通、まちづくり等についての各団体の活動を促進するため、モデル的な活動を行うＮＰＯや市民団体、まちづくり協議会などの団体を支援するもの。（一般社団法人住まい・まちづくり担い手支援機構）
建物の立地と用途規制（商用利用に壁）
建物の維持・管理（メンテナンス）
建物の耐震性と用途変更（建基法上のクリア）
周辺整備 庭や植栽、遊休地の利活用、駐車場
所有権と責任問題
賃貸条件
防火、防災、防犯（安全性）
増改築や設備改変
文化財指定・登録、景観系指定への道とその後の制約・規制
時代に応じた利活用の改変可能性
伝統的な技術者・材料の確保（大工・左官技術やそれらの材料、設計者資質）
利活用の所有と管理パタ＝ン
官（国や自治体）所有-官管理運営（文化財系、産業振興系、観光系、景観系、まちづくり系、国際交流系）
官所有-指定管理者への委託（管理だけから運営企画、収益狙いまで巾がある）
個人所有-官借り上げで管理・運営
個人/法人所有-個人/法人の運営・管理
その他：ナショナルトラスト受入スタイル
補助事業のいろいろ
国交省系：都市再生区画整理事業、街なか再生型の市街地開発事業、都市再生総合整備事業、まちづくり総合支援事業、賑わいの道づくり事業、身近なまちづくり支援事業、街なみ環境整備事業、地域活性化住宅制度、高齢者向け優良賃貸住宅制度、国際交流拠点・快適観光空間の整備、鉄道駅総合改善事業費補助、まちづくり支援事業、中心市街地等商業活性化支援事業・リノベーション事業、商店街等活性化事業、地域活力創出事業、ふるさとづくり事業、地域文化財・歴史的遺産活用による地域おこし事業、地域材活用木造住宅振興事業（国土交通省住宅局木造住宅振興室）、第５回関西元気な地域づくり発表会（国土交通省近畿地方整備局企画課）
文科省系：地域芸術活性化事業、文化財登録制度、重要伝統的建造物群保存地区の保護
事業のいろいろ
歴史まちづくり法
歴史的環境形成総合支援事業
景観形成総合支援事業
都市公園事業
都市再生区画整理事業
都市交通システム整備事業
まちづくり交付金事業
まちづくり計画策定担い手支援事業
街なみ環境整備事業
NPOによる文化財建造物活用モデル事業
戦略的中心市街地商業等活性化支援事業
住まい・まちづくり担い手事業（長期優良住宅等推進環境整備事業）
住宅の建設、維持管理、流通、まちづくり等についての各団体の活動を促進するため、モデル的な活動を行うＮＰＯや市民団体、まちづくり協議会などの団体を支援するもの。（一般社団法人住まい・まちづくり担い手支援機構）
