和の住まい設計：稲上建築設計事務所

【答え】
お問い合わせ拝受いたしました。いながみです。

問題の大きさを感じます。また、同様な困難があちこちでおきている現状です。
多くの場合、「個人で解決」はよほどでないと無理ではないかと思います。
総論的は仰せのように、みんなの財産として支える仕組みが必要です。
・・・ヘリテージ基金のようなもの。

下記に、実際に知っている例を綴ります。

自治体がが文化財的価値を認識して買い取るか寄贈を受けて、交付金などを当てて改修し、活用する。
　よほどの価値か、市民からの声があがらないとむずかしい。
　寄贈を受けるにしても利用価値によっては持参金（有能な土地など）を必要とされる。

日本ナショナルトラストに寄贈し、活用してもらう。（節税にもなるらしいです）

上記に結びつく、市民活動の掘り起こし、地元団体との交流。
　こうした団体が、地道に活動し、時には補助金事業で資金を得て、活動、イベント、一部補修する。
　文化財モデル事業、担い手事業など50〜300万円の活動費補助あり（今年度はほぼ修了、来年度を狙う）

自治体に認めさせるために、又付加価値を持たせるために、登録文化財にしてみるなど、価値付ける。
　登録しても維持費と将来への不安の問題はなかなか解決できない。

民間企業に飲食店、福祉施設などで商用活用してもらう。・・・「がんこフーズ」の「邸宅シリーズ」など

大学の活動拠点、セミナーハウス、ゲストハウスにしてもらう。・・・最近多いパターン

所有者自ら商用利用する。（棟貸し民泊施設、貸室、貸し展示スペース、テナントなど）

思い切った減築で維持費を減らす。
思い切って帰徳して、建物と一緒に暮らす。

同様な問題に対処している先輩の話を聞く。（大阪登録文化財所有者の会、京都の同会など）

徳島県には、「文化財マイスター」制度があり、高知県には文化財的な建物の保存・活用の相談にのってくださる高知県設計監理協会があります。
（兵庫県ヘリテージマネージャーと同様、私のような活動をしていると思います）

最近では山口に登録文化財の相談に出向きました。
基礎調査だけこちらでして、現在は県や市と登録文化財化を進めています。

有効なお答えになったとは思いませんが、よろしければ、一度、電話いただくこともお考え下さい。
いろんなことが考えられ、「瓢箪から駒」が起こる、かも、しれません。

お役に立てれば幸いです。