2020兵庫県文化財保存活用大綱できました!
基本理念 : 歴史文化遺産の着実な保存、継承と活用を進め、「地域を愛する人」を増やし、「魅力あふれる兵庫」を実現する 「登録文化財は、法により指定を受けていない建造物のうち、保存及び活用のための措置が...
基本理念 : 歴史文化遺産の着実な保存、継承と活用を進め、「地域を愛する人」を増やし、「魅力あふれる兵庫」を実現する 「登録文化財は、法により指定を受けていない建造物のうち、保存及び活用のための措置が...
歴史的建造物の活用に困ったら一度は通る道の一つが福祉転用です。まだまだ内容は実務につながりにくいのが多様な案件があるせいですね、めげずに一歩ずつ!法改正を常にチェックすることが大切です。>>歴史的建造...
【相談】二項道路の道路後退 既存不適格建築物への遡及について 長屋門を持つ庄屋屋敷の活用相談です。200㎡までの用途変更をおこない、住居系の用途地域で許される「限られた用途」での活用を考えています。問...
どんどん改正される建築基準法。既存不適格建築物を同じ敷地に持つ場合の別棟増築や既存不適格建築物への増改築には複雑な建築基準法が絡んできます。 パズルを解くように地道に向き合いましょう。用途変更枠...
金堂まちなみ保存交流館(旧外村宗兵衛家)と小規模多機能型居宅介護事業所「かじやの里の新兵衛さん」 2020.2月住友不動産(株)が、戸建て1棟をまるごと再生するリフォーム商品「新築そっくりさん」を...
【相談】使わない別荘を貸出して、建物の維持費にあてたいが、建築基準法の「用途規制」にひっかからないでしょうか? 【答え】 2016年国土交通省によると、「住宅」として建築された別荘を、他人に有償で貸し...
【相談】 市街化調整区域での民家活用を考えています。できるでしょうか?めざすは、飲食・宿泊施設です。 登録文化財と活用 サイトマップ>> 【答え】市街化調整区域では、市街化を抑制するために基本的に新築...
相談 既存不適格建築物 市街地で、戦前に建った「既存不適格建築物」住宅の間取り変更と耐震補強を希望しています。どのように進めればいいでしょうか? 答え ご相談の「建築物」は、戦前に建てられた建物である...
【相談】都市計画区域外のにある住宅を活用したいと考えています。今後建物を改修などする際の注意点を教えてください。 【答え】建設時の用途は「住宅」とのこと、建設当時には建築確認は不要だったと思いますが、...
戸建住宅等を他用途に転用する場合の規制の合理化 2018年6/27に公布された建築基準法の一部を改正する法律(平成30年法律第67号)の施行に関し、施行期日を定める政令及び関係政令の整備等に関する政令...