既存不適格の耐震リフォーム
相談 既存不適格建築物 市街地で、戦前に建った「既存不適格建築物」住宅の間取り変更と耐震補強を希望しています。どのように進めればいいでしょうか？ 答え ご相談の「建築物」は、戦前に建てられた建物である...
カテゴリー: 補助金や法律
都市計画区域外の住宅→「用途変更」（宿泊施設）は可能か？...
【相談】都市計画区域外のにある住宅を活用したいと考えています。今後建物を改修などする際の注意点を教えてください。 【答え】建設時の用途は「住宅」とのこと、建設当時には建築確認は不要だったと思いますが、...
2019改正建築基準法が６/25から全面施行
戸建住宅等を他用途に転用する場合の規制の合理化 2018年6/27に公布された建築基準法の一部を改正する法律（平成３０年法律第６７号）の施行に関し、施行期日を定める政令及び関係政令の整備等に関する政令...
平成31年度NPO等による文化財建造物管理活用の 自立支援モデル検討事業の募集について...
平成31年度NPO等による文化財建造物管理活用の自立支援モデル検討事業の募集 2019.05.24締切りです。急いでください。 詳しくは＞＞http://www.bunka.go.jp/shinsei...
阪神間、登録文化財所有者から
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ ダイセル異人館外国人技師住宅（旧図書館）姫路市 都市景観重要建築物等 相談 阪神間に建つ登録文化財の所有者です。震災から20年を過ぎ、その頃改修した屋根や外壁の修理...
都市計画区域外における古民家の用途の変更
都市計画区域外の立地における古民家の用途の変更事例の紹介です。 旧町の山里に位置する築年不明（大正以前）の藁葺き民家で、兵庫県の古民家再生支援事業による県市随伴の補助金（660万円）の支援を受けて...
市街化調整区域の古民家「特区」で活用
土地価格や固定資産税評価額が低く、都市計画税が不要である「市街化調整区域」で建築（新築・増改築）や用途変更の計画を進めるとき、厳しい「用途制限」の壁に当たります。（都市計画法(昭和43年6月公布)では...
崖の上の違法建築の耐震改修（補助）
相談 昭和40年代にいわゆる接道不良であることを偽って販売された建売住宅。崖上に上がる階段巾だけがこの4軒合せた敷地の接道になっていて、どの家も今後は増築も建て替えもできません。 そこで、改修ならどう...
古民家再生提案・工事補助への質問
相談 古民家再生専門員です。耐震改修促進事業の補助も使って改修したいのですが、できますか？ 「古民家再生提案と耐震改修計画策定」や「古民家再再生工事と耐震改修工事」といった組み合わせを考えています...
登録文化財になったら1
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 奈良県橿原市「醍醐」の町並みと飛鳥石の石積み まず、直近のメリットである、固定資産税（都市計画税）の「家屋部分」の減免（標準額が1/2）について、どうしたらいい...
