空き家の耐震改修
相談 昭和30年代に建てられた中古住宅を土地とともに購入しました。駅近なのでリフォームして収益物件として再生させようと思っています。格安だったのですが、問題は再建不可能な土地であること。そうです、元々...
カテゴリー: 相談事例
景観(指定)へのサポート例
■景観アドバイザー派遣業務 篠山市の誓願寺築地塀の修景アドバイス（老朽化した築地塀を町並み景観に貢献する意匠で修復する） 2022＞＞関連記事 土塀百景 川西市景観アドバイザー派遣（庄屋屋敷、景観指定...
民泊のすすめ読本
ゼロから始める!「民泊ビジネス」の教科書– 2016/4/14川畑 重盛 (著) 2016年4月全国解禁の民泊・・・2020年東京オリンピックもひとつのターゲットだったがこれからはインバウンドアゲ...
町家の耐震診断（奈良県）
相談 昨年、奈良県の耐震診断（簡易調査）に応募し、診断の評点0.21の判定を受けました。昭和初期の2階建てで一度曳き家をしています。 診断を受けた当時は、万が一、震災が起こり家が「倒壊したその時はその...
登録文化財にしたい
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 旧西本組本社ビル 昭和2（1927）、鉄筋コンクリート造3階建、2000年登録。腰を花崗岩張、２、３階をタイル張とし、玄関部にはペディメントをイオニア式柱で支え...
文化財の寄贈について
経験からお役に立つことがあるかも知れません、お問い合わせフォーム＆電話をご利用ください。 登録文化財の継承問題・・・生前の寄贈 相続人はいたが、屋敷そのものは継承させないと決め、恒久的に姿を残すため、...
登録申請はどこに頼めばいいですか
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 相談 某県の登録文化財課担当者です。県内で複数の登録文化財候補の所有者さんから登録手続きをしてくれる専門家の紹介を求められて困惑しています。 どうしたらいいでしょう...
古民家再生支援事業2023（兵庫県）
損する空き家・損しない空き家 フロントページより 自主提案で工事費補助を目指す場合、古民家再生支援事業の「調査」は必須ではありません。わざわざ調査を申請する必要がありません。古民家再生専門員でなく...
歴史的建造物の活用 2025「4号特例」廃止 2019「用途変更」200㎡～ ...
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 相談 第一種低層住居専用地域にある歴史的建造物の活用する場合の「用途」について教えて下さい。 2019年12 月、建築基準法改正→施行 国土交通省において戸建て住宅...
景観形成重要建造物 用途変更への支援
違反建築を景観指定できるのか？ 行政上景観指定は「国交省系」業務なので、開発許可や建築指導と同じ建築系の役人がとりあつかいます。景観指定という「冠を与える」にあたり、当然適法性がいろんな側面で見えてし...
