明治建築の古民家再生 棟梁の家・織りの家
相談 大工であった曾祖父が建て、祖父が育ち、父やおばらが守ってきた明治建築が無住の家となりました。おばはここで伝統的な織物を織りながら生涯を過ごしました。祖先の思いを大事に、少なくとも次世代にきちんと...
カテゴリー: 相談事例
古民家、資産としての活用
老いゆく屋敷 縁あって進めてもらった農村屋敷をその保存・継承を念頭に購入。大阪の郊外で便利なところです。 現在年に何度か楽しみの場として利用しているところですが、このところ訪れないうちにすっかり庭はジ...
歴史的建造物 一低専での活用
相談 第一種低層住居専用地域にある歴史的建造物の活用する場合の「用途」について教えて下さい。 答え 低層住宅の良好な住環境を守るための用途地域である「第一種低層住居専用地域」では、下記がOK・NGです...
既存不適格建築物の耐震リフォーム
相談 既存不適格建築物の間取り変更と耐震補強を希望しています。どのように進めればいいでしょうか？ 答え 既存不適格建築物とは、概ね昭和25年までに建てられた建物で、結果的にあとで出来た建築基準法などの...
登録文化財の改修
相談 登録文化財である寺の本堂の屋根の改修工事を住職から相談されました。現在本瓦葺きであるものを金属板葺きにしたいとのことでした。 弊社では、指定文化財の修理工事の経験もありますが、登録文化財の改修工...
京都の近代建築の活用について
相談 京都洛中に弥栄会館*（昭和11登録文化財）に似た旧旅館が路地に面して建っています。古都京都の風景にはなじみませんが、いわゆる今はやりの近代建築のようです。これを利用して観光施設を考えている事業主...
戦前の民家 耐震補強について
相談 兵庫県南部の街道筋に建つ民家です。おじいさんが80年ほど前に建てたということで、戦前の建物です。玉石基礎ですので、相談を掛けた大手の住宅メーカーからはリフォームを断られました。 耐震性や快適性を...
文化財の修理 公共施設
【相談】 自治体の指定文化財で公共施設の修理計画と概算立てをしています。調査や設計ならびに工事費積算のお手伝いを依頼したいのですが、いかがですか？ 合わせて文化財修理を手がけるとことのできる業者につい...
登録文化財の曳家・・・現状変更の届出
相談 登録文化財の所有者です。この度、前の道路の拡幅に当たり「曳き家」をすることになりました。 芦屋仏教教会* RC3F建ての曳き家工事 登録文化財の所有者として、なんらかの届出など必要でしょうか？...
町家の耐震診断（奈良県）
相談 昨年、奈良県の耐震診断（簡易調査）に応募し、診断の評点0.21の判定を受けました。昭和初期の2階建てで一度曳き家をしています。 診断を受けた当時は、万が一、震災が起こり家が「倒壊したその時はその...
