別荘貸出しても大丈夫？
【相談】使わない別荘を貸出して、建物の維持費にあてたいが、建築基準法の「用途規制」にひっかからないでしょうか？ 【答え】 2016年国土交通省によると、「住宅」として建築された別荘を、他人に有償で貸し...
カテゴリー: 相談事例
歴史的建造物の活用 2019建基法改正で「用途変更」200㎡から...
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 相談 第一種低層住居専用地域にある歴史的建造物の活用する場合の「用途」について教えて下さい。 2019年12 月、建築基準法改正→施行 国土交通省において戸建て住宅...
石積みの修理-石積み女子とともに
【文化庁】伝統的建造物群の耐震対策の手引-2020最新版＞＞https://www.bunka.go.jp/seisaku/bunkazai/hogofukyu/pdf/91989501_01.pdf...
市街化調整区域での民家活用
「こうべ茅葺トリセツ」改訂版も参考に 【相談】 市街化調整区域での民家活用を考えています。できるでしょうか？めざすは、飲食・宿泊施設です。 登録文化財と活用 サイトマップ＞＞ 【答え】市街化調整区域で...
Q&A 阪神間寺院庫裡の耐震改修
相談 築百年の大改修へ 阪神間にあるお寺の庫裏の改修を検討している工務店です。震災を挟んで長年増改築を続けてきた庫裡・客殿を耐震改修したいので相談に載ってください。まずは耐震診断をしたいと思っています...
登録文化財のメリット1
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 1. 保存・活用するために必要な修理の設計監理費の2分の1を国が補助 文化庁HPより「登録有形文化財建造物修理事業費国庫補助要項」 より実質的な運用へ動きつつありま...
![170627焼杉板の崩落 日めくり町家wacca[1]](http://www.kazabito.com/kazabito/wp-content/uploads/2018/09/98d4ae3d1d86701ec63abb0c63ae57e3-520x520.jpg)
焼杉板の補修
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 相談 焼杉について 震災後に張り替えた外壁の焼杉が最近傷んできました。現在でも伝統的な焼杉板で補修できるでしょうか？ 答え 昔は杉板を直火で表面を焦がしたものを...
学生下宿の再生
相談 昭和ひとけたの時代、関西の名門大学向けの学生下宿として建設された兼用住宅です。先々代が建て、多くの下宿人ともどもここで育った所有者にとって、昭和初期の学生下宿という特殊な建物を、できれば壊さずに...
古民家、資産としての活用
老いゆく屋敷 縁あって進めてもらった、農村屋敷をその保存・継承を念頭に購入。大阪の郊外で便利なところです。 現在年に何度か楽しみの場として利用しているところですが、このところ訪れないうちにすっかり庭は...
旧旅館の活用と民泊
旧旅館の活用と民泊 Ｑ：京都花街近くに弥栄会館*（昭和11）に似た旧旅館が路地に面して建っています。古都京都の風景にはなじみませんが、いわゆる今はやりの近代建築のようです。これを利用して観光施設を考え...
