伝建地区での町家改修について
重要伝統的建造物群保存地区でのリノベーションについて まず伝建地区を所管する整備事務所（＜教育委員会）に行って相談することからはじめましょう。 伝統的建造物群保存地区内にあるすべての建築物等は、現...
カテゴリー: 古民家再生
レンタルスペースの幕開け
未来と町家をマッチする 京町家のインバウド向け需要がコロナ禍で一変し、京都の町や事情も再構築の時期を迎えています。先行きに明かりがともりつつある中、新しい町家使いへの回答がレンタルスペース。 その多く...
漆喰壁の修理
登録文化財の漆喰修理 指定文化財の漆喰壁の修理であ漆喰の漆喰の糊の材料は化学製品を用いず銀杏草を用いるのが通例です。オリジナルを踏襲するため、工事総額に対して8-9割の補助率で国や地方自治体から補...
古民家の活用・用途変更のための法律
建築基準法との戦い 増改築や用途変更をスムーズにするために知っておくべきは、建築基準法。 建基法上建築主は新・改・増築など建築行為の工事完了後、検査済証の交付を受ける必要がある。ただし、1999年（H...
歴史的建造物・登録文化財の改修と補助2020
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 相談（登録所有者から） 現在登録文化財の建物を所有しています。 先日の台風で、あちこちから雨漏りがありました。 入っている損害保険の会社にみてもらいましたが、劣化に...
古民家再生支援事業の相談例
古民家再生支援事業2021＞＞ 活用へのネックは用途地域と、資金と、市町随伴の支援体制です。＞＞小さなことからお気軽に問い合わせください。（電話歓迎！） 2020年 景観地区にある江戸町家（伊丹市・「...
土壁の家の断熱リフォームの本、集めてみました。
初めての人にもできる!古民家再生絵本 – 2020/10/27松井 郁夫 (著)土壁の内外に断熱材を組み込む方法を紹介されています。「暗い」「寒い」を克服するため内外共に断熱材で挟みこんで土壁を窒...
古民家再生 旧家の維持活用
古民家再生にかかわるご依頼で非常に多いケースとして、実家や親の実家の「家」をどうするか。 兵庫県では古民家再生支援事業があり、幸いな支援策として所有者の費用負担無しで専門家を派遣してくれます。日頃専門...
リフォームその前に 建基法の基礎知識
増改築を考えたとき、 もしそのときの対応を怠ると違法建築に違法を重ねたり、適法に増改築できるはずがそのチャンスを逃してしまうかもしれないので注意が必要です。また、たとえ確認申請が必要ない規模の増改築等...
歴史的建造物の活用 2019建基法改正で「用途変更」200㎡から...
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 相談 第一種低層住居専用地域にある歴史的建造物の活用する場合の「用途」について教えて下さい。 2019年12 月、建築基準法改正→施行 国土交通省において戸建て住宅...
