登録文化財のメリット1
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 1. 保存・活用するために必要な修理の設計監理費の2分の1を国が補助 文化庁HPより「登録有形文化財建造物修理事業費国庫補助要項」 より実質的な運用へ動きつつありま...
カテゴリー: 空き家 家仕舞と活用
歴史的建造物の活用 2019建基法改正で「用途変更」200㎡から...
＞＞登録文化財と活用 サイトマップ 相談 第一種低層住居専用地域にある歴史的建造物の活用する場合の「用途」について教えて下さい。 2019年12 月、建築基準法改正→施行 国土交通省において戸建て住宅...
古民家、サテライトオフィスへの転用
企業のテレワーク事情をヒントに 現在コロナ禍の中、京都では町家をゲストハウス（宿泊施設）に改修した物件の売買が盛んです。サテライトオフィスとしての需要が急増しているからです。宿泊施設はリネン類の取替や...
東吉野村小川考
東吉野村鷲家～小川の民家群を訪問。大和八木からは桜井-宇陀松山を経由しても思いの外近い（40分）ので、よほど今まで今まで用事がなかった界隈だったんだなぁと思いながら、散策。 左：やがて吉野川に注ぐ...
文化財の寄贈について
登録文化財の継承問題 相続者はいたが、屋敷そのものは継承させないと決め、恒久的に姿を残すため、また税対策もあり、自治体を含む公益団体に寄贈することで継承計画のスタート（すでに住まいとしては使っていなか...
江戸時代の長屋で宿泊施設
相談 長屋の一軒で宿泊施設をしたいと思っています。中部地方の某市、江戸時代の長屋の一軒の活用を目指しています。歴史的な建造物としても貴重と思うので、登録文化財にできないか考えています。 相談点を整理し...
S56築中古住宅の耐震診断と補強「改修(リフォーム)か建替えか」...
現況の耐震診断 現況平面図 1Fは1LDK,2Fは3室あります。 評点は0.09、必要耐力の9％しかないという結果です。 建物概要 この建物は神戸市垂水区の丘陵地のさらに石積みの上に建てられた木造住宅...
「京町家をリノベする、その前に。」
「京町家をリノベする、その前に。」は、京町家の保全・継承のため、京町家のよさをいかしたリノベを促進するため、設計や施工のポイントをまとめた小冊子です。 歴史的な建造物の未来あるリノベのためのノウハウが...
街中の旧家の継承問題
大阪の市街地、少なくとも江戸時代からあった旧集落のなかに建つ元庄屋の屋敷がのこっています。今後どうやって保存や維持・活用をになっていけばいいか相談します。 【答え】旧村ですので十分な道幅の接道が少ない...
福祉転用による建築・地域のリノベーション
歴史的建造物の活用に困ったら一度は通る道の一つが福祉転用です。まだまだ内容は実務につながりにくいのが多様な案件があるせいですね、めげずに一歩ずつ！法改正を常にチェックすることが大切です。＞＞歴史的建造...
